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学区房新规来了!多校划片,天价学区房白买了

文章来源:admin    时间:2019-03-13

  

  作为家长们来说,对于学区房,肯定不会不觉得陌生。为了给孩子们一个更好的学习环境,学区房的价格已经被人们炒上了天价,伴随了学区房新规的到来,学区房的价格有哪些变化呢?

学区房新规来了!这些天价学区房白买了?做家长的仔细看

  一说起学区房,就不得不提最近才出现的一个新名词,多校划片。据悉,自2019年1月1日起,在海淀区新登记并取得房屋不动产权证书的住房用于申请入学,将实施多校划片。该政策一出,就让不少家长彻底傻眼了。

  据悉,多校划片就是一个小区将对应多个小学初中,简单来说,就是2019年以后购买的房子,不管是不是学区房,都不再对应固定的一所学校,只要是在被划区范围内就可以入学,并且享受同等的权利,就算家长买了学区房,子女的入学也是由“电脑派位”统一安排。业内人士分析称,此次北京市海淀区出台这项新规,就是为了给这些天价学区房降温,把就近入学落到实处。

  专家还表示,此前学区房屡屡被炒到天价,主要就是因为房子和优质教育资源挂钩,甚至可以说学区房已经让教育失去了基本的初心,只有将两者之间的联系切断,学区房才有可能降温。但是这场____似乎并没有因为北京出台学区房新规而完全停止,据悉,不少地区的家长仍然非常热衷购买学区房,这些父母还表示,目前只有北京实施了该项政策,自己的城市还不知道何时会实施,不能让孩子输在起跑线上。

  一直以来,学区房的抗跌性都很好,但这并不表示永远只涨不跌。一旦针对学区房的政策出来,学区房的保值性就另当别论了。

  就比如北京的这次“多校划片”政策,把学生入读小学初中由“一对一”变成“一对多”,最终能入读哪所学校由唯一答案变成多种可能,由此消减了学区房的优势,也降低人们过分追捧学区房的趋势。

  不过,目前来看,大锤觉得扬州的学区房依然稀缺,价格暂时也不会降低。我们在购买的时候仍然要注意,比如必须先明确学区房、还是学位房?还有,学区的划分并不是一成不变的,有的时候会受到生源的影响做出相应的调整,这就需要购房者时刻关注相应的政策变动等等。

  此外,一些老破旧小区的学区房能不买就尽量不要碰,这些“大龄房”不仅环境差,没有专业的物业管理,而且房子质量因为年限也大打折扣。

  最后,还是建议尽量在学区范围内找一个环境好点的小区,这样就算日后不属于学区了,房子本身的价值也有所保障。

责任编辑:ouxiao____

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