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惨!二手房停贷!房主很难出手了!真相是……

文章来源:admin    时间:2019-10-09

  

二手房停贷!

“停贷二手房”,传递了什么信号?

远比房价涨跌更可怕!

人行辟谣!合肥二手房全面停贷系假消息!真相是…… 

近日,有网友在合肥12345政府服务直通车上咨询:合肥最近众多自媒体都在炒作合肥12家银行二手房拒贷的新闻请问是真是假?

对此, 人行合肥中心支行回复:经核实,对于最近众多自媒体上反映的合肥12家银行二手房拒贷的新闻,人行合肥中心支行已经向相关银行进行核实,这些银行均没有停贷二手房。

而这则消息一出,不少合肥的买房人炸了

“别问银行,问贷款的人!问题追查不能本末倒置了!”

“停贷了,我都找了好几家银行,都不贷二手房”

“就是停贷”

“那为啥买房的和中介都表示放款遥遥无期呢” 

“我认识的两个等放款都等了快半年了,为啥还没有放款呢?”

“不放款才是不争的事实,难道买房的都是炒房一族吗?刚需呢,一刀切了,考虑过刚需吗?先出来预审,又紧接着拒贷” 

“停贷了,我都找了好几家银行,都不贷二手房”

“比如以前100个人贷款,80个人能贷下来。现在100个人贷款可能有8个能贷下来!确实没有停贷啊”

“不看广告看疗效,结果就是很久都没有放款,这个是一个不争的事实!”

“那贷不到是为啥呢?”

“不是不是借给你,只是没钱,成年人的托词而已。” 

对此,你怎么看?

汊河二手房停贷!房主很难出手了…… 

近期,有网友在群里爆料:“汊河早就不给二手房放贷了,房主很难出手了……

“汊河碧桂园二手房好像需要全款才能购买了,”

“汊河早就不给二手房放贷了”

“那房主怎么出手呢?”

“所以很难出手啊…… 

对此我致电汊河多家银行:工行汊河支行、农村商业银行来安汊河支行、汊河邮政储蓄银行,最终邮储相关工作人员给我的回应是,二手房贷款暂时没有额度,排队不知道排到什么时候;新房还有额度。

“停贷二手房”,传递了什么信号? 

“停贷二手房”,传递了什么信号?

正如大家所熟知,二手房市场一直被称为“兑现市场”或“套现市场”,也被认为最能反映楼市现状的市场。 

任何一个环节都不能少,尤其兑现通道受阻时,释放出的信号远比房价涨跌更可怕。 

 

对于普通购房者,全款买的是少数,贷款买不了二手房,大不了去买期房。只不过增加了时间成本,影响有限。 

但对卖房者来说,无疑是釜底抽薪。卖不出去,才是致命的。 

就像股票市场一样,当只能做左侧买入,不能卖出时。那么,何谈收益?手里只是数字罢了。而房产,更像是砖瓦。

这样导致的结果是,卖房者若想快速变现,除非大幅降价出售或者继续等待。 

有人会说,我们可以继续等待,先出租着。但有没有想过,当池子里的水流动缓慢时,你还能租上好价格吗?

答案一定是:不会的。 

二手房停贷应该是楼市最可怕的消息,甚至没有之一。

 

写在最后:

就目前来看,合肥地区的住户部门杠杆率为66%,比它高的城市有9个,南京排第四。

杀鸡儆猴,如果再管不住,可能会继续杀鸡。而其余的9个,或许就是目标。

投资,要做好长远准备!

综合来源:米筐投资、米宅等365房博士 您身边的购房专家


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